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Arrendamentos e Gestão
PARA TODAS AS QUESTÕES DE PROPRIEDADE
Sabendo que terá sempre uma equipa de profissionais, supervisores de propriedades multilingues e com 40 anos de experiência à sua disposição, é muito reconfortante para qualquer pessoa que necessite de deixar a sua propriedade desabitada num país estrangeiro.
Temos um vasto leque de serviços de modo a que possa ter conforto e paz de espírito enquanto desfruta da sua estada no Algarve.
Disponibilizamos de um serviço completo, assim como soluções de gestão e arrendamento de propriedades, sem preocupações.
Temos uma equipa sempre disponível para o ajudar a encontrar todas as soluções para os seus desejos mais específicos ou requisitos da sua propriedade.
O nosso objetivo passa por proteger o seu investimento, poupando o seu tempo, esforço e dinheiro. O Carvoeiro Clube Group dispõe de 7 escritórios bem localizados, na periferia de Carvoeiro, onde pode encontrar uma equipa de gestão amigável para o assistir:
- Algarve Clube Atlântico
- Carvoeiro Clube / Monte Carvoeiro
- Quinta do Algarvio Village
- Quinta do Paraíso
- Monte Dourado
- Presa de Moura
- Vale de Milho Village
- Carvoeiro Gardens
o que está incluído
Preparação de todos os contratos:
Eletricidade | Água | Gás | Telefone | Internet
Compras:
Utensílios de cozinha | Roupa de cama + toalhas | Equipamento elétrico | Mobiliário
Projeto de gestão para renovações e remodelações
Fornecimento de inventário de mobiliário
Kits de segurança obrigatórios:
Extintores | Kit de primeiros socorros | Manta térmica | Alarme de incêndios
líder reconhecido
Gestão de resorts
Ao longo dos últimos 40 anos, o Carvoeiro Clube Group tornou-se num reconhecido líder na área de Gestão de Resorts, oferecendo os melhores serviços, suporte e aconselhamento no sector do turismo. A nossa missão passa por proporcionar a melhor experiência para os proprietários e hóspedes, aumentando a rentabilidade dos resorts, melhorando o seu desempenho e eficiência. Com 200 funcionários e equipas especializadas para cada área, a empresa encontra-se em grande expansão.
Cresça connosco.
Sobe a administração do Carvoeiro Clube Group estão de momento os seguintes:
Carvoeiro Clube | Algarve Clube Atlântico | Monte Carvoeiro | Monte Dourado | Quinta do Algarvio Village | Quinta do Paraíso | Presa de Moura | Vale de Milho Village | Jardim do Paraíso | Carvoeiro Gardens | Boutique Hotel Vivenda Miranda
o que está incluído
Gestão de Propriedades
Arrendamentos de Propriedades
Serviços de Jardinagem e Piscina
Serviços de Piscina e Lavandaria
Manutenções
Serviços de Administração
Gestão de Condomínios
MAIS DE 40 ANOS DE EXPERIÊNCIA
GESTÃO CONDOMÍNIOS
O Carvoeiro Clube Group tem vindo a gerir condomínios há mais de 40 anos e tem uma experiência e conhecimento inigualável nesta área especial. Durante estes anos temos estado envolvidos na gestão de mais de 10 condomínios na área do Carvoeiro. Se procura uma empresa para gerir o seu condomínio, com um serviço de confiança e que prestará um serviço personalizado e de alta qualidade, o Carvoeiro Clube Group com os seus 40 anos de experiencia é a empresa que procura.
o que está incluído
Implementação de regras e regulamentos
Serviços Administrativos
Orçamentação, reporting finaceiro e cobranças
Acesso online a documentos financeiros, minutas e ordens de trabalho
Inspecções e supervisões de manutenções
Serviços ao cliente de qualidade
Preparação de reuniões e atendimento
Gestão de carteiras de seguros
Assesoria de gestão e entrega de relatórios
Melhoramentos em termos de áreas comuns
ssistência com assuntos legais
REPARAÇÃO E MANUTENÇÃO
Serviços Técnicos
O nosso objetivo é minimizar o custo e tempo das reparações e manutenções através da nossa extensa rede de fornecedores altamente qualificados. Também providenciamos um serviço de reparações de emergência para quaisquer problemas sérios que possam surgir. O nosso gestor de propriedades tratará de todos os pedidos de reparações depois de avaliar as necessidades e entrará em contato com o fornecedor adequado. No que diz respeito a reparações maiores, entraremos em contato com o proprietário com a estimativa de custos para a sua aprovação. Coordenamos uma manutenção contínua baseada nas necessidades do proprietário. Com um vasto leque de fornecedores de confiança à sua disposição, pode ter a certeza que terá um trabalho de qualidade sempre que necessitar.
o que está incluído
Realização de estimativas para renovações
Supervisão dos trabalhos de manutenção
Assistência para emergências técnicas
Fazemos renovações completas
No seu Melhor
Jardinagem
O nosso plano anual é efetuado de modo a manter o seu espaço sempre nas melhores condições. Será criado um plano personalizado para todas as suas necessidades. Sempre que necessitar de uma manutenção regular ou serviços especializados, não existe nenhum serviço que seja muito grande ou muito pequeno.
o que está incluído
Corte regular de relva e poda de sebes
Corte e limpeza de sebes
Tratamento paisagístico e replantação
Poda de palmeiras
Limpeza de canteiros e vasos
Rega manual onde for necessário
Fertilização e tratamento das plantas com químicos, incluindo combustível
Controlo do sistema de irrigação e acerto dos temporizadores
Maquinaria e equipamento para realizar os trabalhos acima descritos, incluindo combustível
Substituição de pequenas plantas
Substituição de pequenas peças do sistema de irrigação
Controlo de pragas
Renovações de Jardins
E mais
QUALIDADE DA ÁGUA
PISCINA
Trataremos da piscina da sua propriedade. Este serviço é prestado duas vezes por semana durante os meses mais quentes (abril a outubro) e uma vez por semana nos meses mais frios ou, sempre que necessário, os nossos especialistas estarão disponíveis. Os nossos técnicos certificados também estão disponíveis para 1 limpeza da sua piscina. Durante esta visita os nossos técnicos tratarão da limpeza, aspiração e vazamento e limpeza de skimmers, bombeamento dos cestos e testes a todo o equipamento. Após a visita será entregue um relatório pormenorizado dos serviços bem como a recomendação de algum melhoramento ou atualização necessários.
o que está incluído
Verificação regular da qualidade da água
Limpeza da superfície da água, paredes e chão
Limpeza e ajuste dos skimmers e filtros
Controlo do equipamento de filtros e bombas
Controlo do temporizador
Químicos para assegurar a higiene da água
Realização de um diário
NOSSO OBJETIVO É MANTÊ-LO SEGURO
SEGURANÇA
Mantê-lo em segurança é um dos nossos principais objetivos e como tal através de uma empresa de segurança privada, devidamente habilitada, garantimos a sua proteção e de toda a sua família. Apostamos assim, numa segurança de proximidade, que chega com rapidez e eficácia quando necessário, tanto a nível de assistência de alarme, como a nível de patrulhamento aleatório. Apenas desta forma poderemos garantir que se sente seguro no Carvoeiro Clube, a sua segunda casa.
o que está incluído
Verificação regular da qualidade da água
Limpeza da superfície da água, paredes e chão
Limpeza e ajuste dos skimmers e filtros
Controlo do equipamento de filtros e bombas
Controlo do temporizador
Químicos para assegurar a higiene da água
Realização de um diário
ESTAMOS À DISTANCIA DE UMA CHAMADA
Limpeza e Lavandaria
Temos orgulho no profissionalismo e integridade da nossa equipa de limpeza. Selecionamos e treinamos com todo o cuidado cada um dos nossos funcionários. Pode ficar descansado que daremos a maior atenção e preocupação com a sua casa como o faríamos com a nossa. Disponibilizamos inspeções com a maior flexibilidade durante a sua ausência, limpando antes, durante e depois da sua estada, através de contato ou pedido. Se necessitar de serviço de lavandaria ou de produtos de limpeza, bastará fazer apenas um telefonema.
o que está incluído
Agendamento de inspeções durante a sua ausência
Controlo geral e limpeza regular do interior da residência
Controlo geral e limpeza regular das áreas exteriores como terraços e mobiliário de jardim
Preparação da propriedade antes da chegada dos convidados
Limpeza e mudança após a partida dos convidados
Ventilação da residência
Relatório para o departamento de manutenção em caso de alguma deficiência
Transporte das empregadas de/para as residências
Serviço de lavandaria
Supervisão regular efetuada pelo chefe de limpeza
SINTA-SE SEGURO
SEGUROS
Com muitas propriedades no nosso portefólio, temos a oportunidade de negociar cobertura preferencial de seguros para edifícios, recheio e de responsabilidade a preços muito competitivos.
o que está incluído
Agendamento de inspeções durante a sua ausência
Controlo geral e limpeza regular do interior da residência
Controlo geral e limpeza regular das áreas exteriores como terraços e mobiliário de jardim
Preparação da propriedade antes da chegada dos convidados
Limpeza e mudança após a partida dos convidados
Ventilação da residência
Relatório para o departamento de manutenção em caso de alguma deficiência
Transporte das empregadas de/para as residências
Serviço de lavandaria
Supervisão regular efetuada pelo chefe de limpeza
MANTENHA-SE ORGANIZADO
Administração
O Carvoeiro Clube Group ajudará a que esteja organizado em qualquer momento, quer viva ao virar da esquina, quer viva fora do país. Poderá estar sempre informado com o que se passa com a sua propriedade e se não conseguir encontrar o que necessita, o nosso escritório local estará cá para o ajudar.
o que está incluído
Sistema de extractos on-line exclusivo com acesso à sua conta corrente
Pagamentos e controlo de contas
Contato ou negociações com as autoridades em relação à propriedade ou em assuntos pessoais
Manutenção das contas da propriedade
Estabelecer e manter os custos do orçamento bem como os custos reais com a apresentação de relatórios regulares
Reunião anual de custos e receitas em relação a itens partidos, perdidos ou danificados, bem como instalações à seguradora, polícia ou autoridades locais
Tratamento de sinistros
Serviço de receção
Serviço de mensagens e emails
Recomendação para representantes fiscais
Recomendação para aluguer de veículos a preços especiais
Tradução de documentos
UMA AJUDA PARA AS SUAS DESPESAS ANUAIS
ARRENDAMENTOS
O Carvoeiro Clube Group providência serviços de arrendamento para os clientes que desejam ter um rendimento extra, para que possa ajudar a cobrir as despesas anuais. Temos muitos anos de experiência e uma vasta rede de operadores turísticos, bem como de agentes de viagens, que nos ajudam a conseguir a melhor ocupação. Além disso, temos um grande número de clientes que têm vindo continuamente a reservar connosco ao longo dos anos e continuam a fazê-lo regularmente. Veja as avaliações positivas, no Tripadvisor e booking.com e fique com a ideia do alto nível de satisfação dos nossos clientes. Destacaremos um gestor de propriedades para avaliar a sua casa e recomendar os melhoramentos necessários de modo a cumprir os nossos padrões e atingir o melhor rendimento mensal. O gestor irá coordenar a manutenção e reparações mediante a sua aprovação. Utilizaremos a nossa extensa rede de fornecedores qualificados de modo a assegurar que os trabalhos sejam efetuados a tempo. Os maiores custos serão verificados por si antes dos trabalhos começarem.
o que está incluído
Equipa de reservas especializada que se ocupa dos pedidos, reservas e pagamentos através tanto dos operadores turísticos como privados/reservas diretas que são efetuadas através de uma extensa rede online e offline.
Atendimento ao cliente em todas as nossas receções.
Serviços de promoção e arrendamento para a sua propriedade.
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